Лофт в России

В США и Европе стиль лофт популярен уже более полувека, а в российские города он только начинает с трудом проникать.

В Москве известны такие образцы этого стиля, как «Винзавод», «Арма», «Красный Октябрь», «Красная роза 1875».

Тенденция есть, но пока что мы больше сталкиваемся с неким подражательством стилю, нежели с самим стилем. Если посмотреть, все здания будто близнецы, на одно лицо. От памятника архитектуры, каковыми они все являются, не остается почти ничего. Ведь где-то была кондитерская, где-то текстильное производство -- все это должно носить отголосок и определенное настроение. Положительный момент в том, что в последние годы в России появилось много людей, которые открыты для стиля лофт. Они видят хорошие образцы в той же Европе во время путешествий и хотят, чтобы нечто подобное присутствовало в их быту.

Если раньше лофт осваивался именно из-за невысокой цены и функционального и нетривиального пространства, то сейчас ценовая привлекательность осталась в прошлом.

В США цена квадратного метра лофт-недвижимости начинается от 5 тысяч долларов, а в Москве цены в два, а то и три раза выше. Зачастую у представителей творческой элиты и тех, кто не хочет жить в окружении золоченой лепнины, денег хватает лишь на детали интерьера, которые они пытаются внедрять в свои загородные дома и квартиры, создавая там стилистику лофта.

Открытые пространства, высокие потолки, большие окна в пол как в промышленных цехах, балки, металлические конструкции, голый или грубо затертый кирпич, открытая проводка, открытые вентиляционные системы, цементный или грубый дощатый пол. Это данность, которая в той или иной мере должна присутствовать в лофте. Нет смысла пытаться создать этот стиль в маленьком помещении с ограниченным пространством.

Подбирая предметы для такого интерьера, дизайнеры очень часто пытаются смягчить нарочитую грубость и вводят в пространство антиквариат, отдельные предметы классической мебели, богемные хрустальные светильники, текстиль и старинные ковры. Такое сочетание, казалось бы, несочетаемых вещей великолепно работает на контрасте, подчеркивая изящество и красивость предметов интерьера и техногенность и утилитарность самого помещения. Органично смотрятся в лофтовых пространствах предметы современного искусства.

Еще один вариант оформления интерьера в стиле лофт -- усиление техногенности: современная мебель, техногенные светильники, плакаты, граффити, фотография.

Органично впишется в общий колорит натуральное грубообработанное дерево. Актуальный сегодня тренд -- мебель из вторичной древесины, когда в ход идут старые двери, балки, полы или шпалы. Не менее выигрышно смотрится стиль карго, то есть предметы интерьера похожие на грузовые контейнеры и ящики.

Говоря о дальнейшей судьбе стиля лофт в России, эксперты предполагают, что по крайней мере в Москве лучшее у него еще впереди.

Несколько лет назад правительством Москвы была утверждена целевая программа развития производственных территорий, ведь до 2020 года многие предприятия планируется переместить за черту города. Но даже сейчас многие пустующие промышленные территории еще не освоены. И конечно, инвесторам и застройщикам было бы на руку снести все это и построить что-нибудь более функциональное: элитный жилой комплекс или торгово-офисное здание, но многие фабрики и заводы носят статус памятников архитектуры и поэтому их можно только переоборудовать.

В Москве лофты (правда, их предпочитают называть лофт-апартаменты) скоро разместятся в бывших корпусах фабрик расположенных на «Золотом острове» - территории, ограниченной Москвой-рекой и Водоотводным каналом. «Это будут самые дорогие и престижные квартиры в городе», - утверждают авторы этого проекта.

Фото золотой остров

На сегодня же те немногие лофты, представленные на московском и питерском рынках - это, что называется, «ручная работа». Все они делались владельцами под себя. Обычно это большая квартира со свободной планировкой, которая так и оставалась без лишних стен. К ней обычно создавался соответствующий интерьер - и вот российская квартира a la лофт готова.

В целом же, ни в Москве, ни в Петербурге, делать из заводов жилье пока не торопятся. В первую очередь, потому, что планы городских администраций по выводу промышленных предприятий из мегаполиса появились относительно недавно.

Кроме того, стоит учитывать, в каком состоянии находятся выводимые из центра заводы и фабрики и сколько будет стоить их переоборудование. Обычно в ходе реконструкции находящихся в таком состоянии сооружений, здание полностью сносится, сохраняется только исторический фасад.

Но в России "лофт" - это совсем необязательно квартира в бывшем индустриальном здании. Чтобы попасть в категорию лофт, в нашей стране апартаментам необходима лишь большая площадь. Такой "лофт" должен занимать площадь не менее 100 «квадратов».

Есть ряд проектов, где дизайнеры пришли к воплощению объектов в стиле лофт, проектируя помещения с учетом всей атрибутики модного жилища: высокие потолки, металл, огромные окна. Одним из самых крупных проектов, выполненных в этом стиле, стал клубный поселок X Park в Москве.

Также «лофт-по-российски» часто обозначает квартиру, где основной акцент сделан на большом открытом пространстве, например, гостиная с открытой кухней. При этом 2-этажные апартаменты тоже бывают в стиле лофт. Еще одна черта необходимая для «лофта по-русски» - это хороший вид из окон (кстати, совершенно неважный в классических нью-йоркских лофтах).

И такие лофт-предложения встречаются на российском рынке все чаще. Тем не менее пока трудно достоверно оценить, будет ли жилье в стиле лофт пользоваться у нас спросом. С одной стороны, это жилье, рассчитанное на покупателя с большими финансовыми возможностями, но с другой стороны - потенциальные жильцы лофта -- это все же люди особого стиля жизни.

В основном, это творческие натуры, которым необходимо большое личное пространство. В такой квартире сложно представить играющих детей. Скорее, это выбор одиноких людей. И среди них вряд ли найдутся российские представители богемы в силу финансовой стороны вопроса. А отечественная «респектабельная» публика может и не принять промышленное жилье в качестве символа своего успеха.